本文研究的课题是时下比较热点的房子问题,本文的视角并未放在高涨的房价或者是开发商牟利的手段等显而易见的研究课题之上,本文着手研究的是一个暂时在我国还未引起众人恐慌的问题——土地使用权到期之后续期的相关法律问题。暂时我国国内相关于此的立法还有些过于笼统,甚至是一些空白,学术的研究也不是很多,可能因为未到一个迫在眉睫需要解决的时候吧,但是法律的制定不能总是滞后于事实的发生。土地问题解决不好直接能影响到社会主义经济建设。本文由六部分构成,第一章引言,阐述了本文的选题背景,研究内容,研究现状以及论文主要采取的研究方法。论文第二部分开始为本文的研究主体部分,第二章概述了城市土地使用权到期续期的相关基本概念以及研究的价值,相对整个论文来说占据的篇幅不是很多,在概念的介绍上本文力求简单明了,在阐述研究价值的问题上表明了笔者对这个问题的基本理念。论文的第三章研究的是英美法系与大陆法系中在土地使用权续期问题上具有代表性法律规定以及对这些规定的比较分析,国外在此问题上有很多先进的经验值得我们借鉴,但是不能全然照搬。论文的第四部分开始笔者自已经过研究分析的成果增多,论文的第四章笔者针对我国现有的情况指出笔者自己认为的现有法律法规在土地使用权续期问题处理上的纰漏,分别从续期年限、续期方式和到底土地的地上附着物处理问题这几个方面分析的。论文的第五章是解决问题的一章,是本论文的重中之重,第五章根据本文第四章所提出的问题,给出笔者的研究解决建议,笔者从完善续期年限,完善续期费用承担的主体,完善续期方式和妥善处理地上附着物这几个方面进行分析总结。本论文主要运用的分析方法包括比较分析法、文献分析法、实证分析法等,笔者在通过对社会现实问题以及参考了大量的文献之后经过思考总结完成了本论文的写作,旨在对我国城市土地使用权续期问题提出自己独特的看法,对城市土地使用权续期问题这个课题的研究上可以给他人提供一些参考。