房地产产业一直是各种经济的主打潮流行业,在经济发展飞速的今天,房地产行业的竞争也愈加强烈。房产公司在开发楼盘的过程中就会进行售卖,据了解,目前全球房产开发有将近80%以上为民用住宅,所以怎样加强对于各种购房者的销售手段显得越来越重要。本系统是为了辅助房产公司的销售手段,结合了传统的楼房建筑沙盘开发的一款三维楼盘模型定位展示系统,将华丽的楼房沙盘和现代科技的定位展示系统结合在一起,为购房者展示了一套全新的售楼系统。综合以上分析,本系统是一款以Web Service为技术基础,以.NET framework4.0为开发平台的C/S软件系统,它通过三个摄像头360度全方位对沙盘模型进行画面实时捕捉,对购房者照射在沙盘的红外激光点进行三维定位,从而向购房者展示该位置的房屋的一切详细信息。同时,负责销售的工作人员利用此系统对楼盘的区域及户型信息进行匹配,以达到信息即使快速的更新的需求。本文首先对目前房地产产业的情况作了概述,因为其快速的发展,所以需要更好地和现代科技结合在一起运作,尤其是销售阶段,同时介绍了国内外电子沙盘的情况；其次详细介绍了本系统开发所应用到的关键知识点,并系统地从业务、用户、功能等方面,对此系统的需求做了分析,根据以上需求设计了整个软件体系,包括各个模块的设计也都做了详细说明,然后展示出了系统完成后的界面效果图,最后对本文做了总结和展望。此套沙盘模型定位展示系统是针对房地产沙盘售卖而特制的一款定位软件,它有效地结合了沙盘的特点和科技的智能,使整个售楼流程更完善具体有效,在以后更多的功能加入后,可以简便更多的人工力量,带来更多利益。