【摘 要】
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廉租房是社会住房供给体系一个重要组成部分,是解决低收入群体住房的主要措施。如何界定廉租房保障对象是实施廉租房制度的关键所在,本文针对廉租房保障对象界定问题进行研究。
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廉租房是社会住房供给体系一个重要组成部分,是解决低收入群体住房的主要措施。如何界定廉租房保障对象是实施廉租房制度的关键所在,本文针对廉租房保障对象界定问题进行研究。
本文分析、借鉴了有关国家和地区公共住房保障对象界定经验,并对现有的廉租房保障对象界定方法进行了分析和评价,提出了用基本指标、道德约束指标以及优惠政策指标来界定廉租房保障对象的观点。基本指标的功能是从住房需求和家庭财产的角度来界定廉租房保障对象,它包括家庭人均住房面积、家庭收入以及家庭净资产指标;道德约束指标的功能是制约廉租房申请者提供虚假信息;优惠政策指标的作用是指在分配廉租房保障资源时给予某些特殊群体一些优惠政策。在对廉租房保障对象基本指标计算方法和依据加以论证的基础上,以北京市为例对所提出的界定方法进行实例分析。
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