我国政府投资项目正经历着建设管理模式的改革,推行代建制就是改革的主要方向之一。由于政府投资项目与一般项目相比具有某些特征,这些特征决定了实施代建的政府投资项目(代建项目)成功因素的研究所要考虑的不应只局限于一般项目成功因素的框架内。因此,如何在一般项目成功因素框架的基础上考虑代建项目的特殊性将成为本文所要讨论的主要问题。本文运用文献综述研究方法、经济学理论分析方法、利益相关者理论分析以及实证研究方法针对以上问题进行了研究,主要内容如下:1.对现有的有关代建制的研究进行了回顾,并结合项目成功相关概念的辨析确定了本文的研究对象。通过对国内外相关文献的综述,确定了本文的研究重点,即如何寻找出与一般项目不同的,能够体现政府投资项目特征的成功因素。2.对与本文研究相关的项目治理理论、利益相关者理论的起源、定义及其应用进行了总结,并从政府投资项目委托代理关系的特性引出对其所有权特性的分析,在此基础上对项目治理结构的影响进行了研究。3.探讨了基于项目治理的代建项目成功因素促成路径。通过分析一般项目的成功因素,进而将这一分析框架运用于代建项目,并考虑到代建项目的特殊性,结合前文所识别出的代建项目利益相关者,并通过各利益相关者的利益诉求以确定代建项目目标价值。此外,通过项目治理的视角探讨代建项目管理绩效改善的途径,从项目契约组织的内部治理与外部治理两个方面对代建项目成功的促成路径进行了研究。4.建立代建项目成功的评价指标及评价模型。通过对代建项目管理绩效的形成机理及评价指标体系构建的原则分析,确定了代建项目管理绩效的指标体系,在此基础上通过标杆管理的方法建立评价模型。5.实证分析。通过问卷设计的形式,对代建项目的成功因素进行问卷调查,并通过因子分析以及相关分析等数学手段确定了关键的成功因素,对前文理论研究结果的有效性进行了论证。