随着城市化的发展，世界各地的城市都在快速的膨胀发展中。城市地域范围不断向外扩张，建设用地的开发速度也飞速加快，由此而带来的耕地面积减少，生态环境恶化加剧等一系列的问题。随着老工业基地的振兴，沿海经济区的建设，目前对大连市来讲,正处在一个前所未有的良好的发展机遇期，但是同时也应该看到，大连市土资源条件差，在经济跨越发展的同时所要面临的城市土地问题更加严峻，用地紧张的状况日趋严重。因此对大连市建设用地扩展的时空动态变化和增长情况进行研究具有重要而现实的意义。本文从大连市建设用地的发展现状出发，定量分析大连市主要的建设用地分布区域——中心城区的建设用地的时空演变过程，通过相关分析和灰色关联分析选出影响大连市建设用扩展的主要驱动因子，采用灰色预测方法对驱动因子进行预测，最后通过BP—神经网络对大连市未来建设用地进行预测，得出结论：从空间变化上来看，总体上呈现向东北—西南方向的扩展趋势，未来大连市区仍处在于扩张为主的发展阶段，但是已经开始向内部填充阶段转变，城市用地紧凑度仍将下降，但速度有所趋缓；影响大连市建设用地增长的最主要驱动因子为人口因素，未来大连市区建设用地的增长态势会随着人口的增长和经济的发展更加严峻。最后，对建设用地可持续利用模式和保障措施进行了讨论。