随着我国经济的快速发展,新型城镇化建设水平越来越高,长期来看,城市化住房建设将保持较高的发展水平。资源消耗是建筑行业的主要问题,因此应该提高资源利用率,降低资源消耗。我国推行“建筑工业化、住宅产业化”唯一的方法是发展装配式建筑。与传统的施工方法相比,预制的建筑项目增加了大量的吊装工作,这与大型预制件的运输设备相协调。装配式建筑项目的主要特点是,随着预制率和预制件数量的不断增加,预制件的管理数量也将变得非常大,种类和数量很多,这将是管理的主要挑战。本文以昆山市某住宅用房项目为依托,介绍装配式PC结构(即预应力混凝土结构)施工方案设计,包括预制构件施工;分析研究昆山市某住宅用房项目PC构件,即预应力混凝土构件的施工重难点;提出合理的施工工艺,总结现代装配式建筑施工技术,利用有限元分析软件ANSYS对昆山市某住宅用房项目1#楼叠合板受力进行验算,保证结构承载力。提出以下几种提高拼接叠合板承载力的建议:拼接叠合板在拼接处使用强化配筋等构造方式,有助于提高应力的传递效果;提升拼接叠合板的承载力还可以采取加强锚固措施或改变钢筋位置以提高有效高度等方式。