2019年7月30日,中央经济工作会议提出:“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济手段”政策定位,为房地产市场的健康发展提供了有力的政策支持。历经三十多年的快速发展,我国房地产市场已经从产品竞争、服务竞争进入到品牌竞争阶段,在这样的背景下,本文以海伦堡地产中山公司的品牌营销作为研究对象,对该公司品牌发展以及品牌营销策略进行理性分析,并针对品牌营销过程存在的问题提出完善策略。本文首先国内外房地产品牌营销的研究现状进行梳理,并对论文所涉及的基本概念、基础理论进行阐述;在此基础上对该公司的品牌营销现状进行调查分析。海伦堡地产中山公司2006年进入中山房地产市场,以中山市最南端的坦洲镇作为重点开发区域,虽然历经13年的艰辛发展已经成功开发了海伦春天、海伦印象等9个品牌项目,但这些项目多处于郊区板块,配套有待完善、交通不便,对市场推广和品牌营销提出了严峻挑战。本次研究认为,海伦堡地产中山公司品牌营销存在的主要问题包括:品牌形象对品牌理念体现不充分;品牌营销创新力度不够;品牌营销品质有待提升;品牌建设费用亟待增加等问题。针对这些问题,本文从挖掘品牌内涵,提升品牌价值,创新思维提升品牌营销力度,强化品牌危机管理,提升品牌营销质量,加大品牌建设投入力度,提升品牌生命力等方面提出完善对策,促进该公司在新政策、新业态、新技术、新模式不断涌现的市场竞争中获得较大的发展空间。通过本文的研究,期望在新的历史时期对该公司未来的品牌营销发展积累宝贵的经验,也为房地产行业品牌营销提供一定的参考借鉴。