【摘 要】
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行业竞争加剧,尤其是项目启动资金规模大幅上升是部分房地产企业面临困境的原因之一。只有不断提高投资效率,才能突破资金门槛约束,为项目投资以至于房地产企业发展赢得空间
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行业竞争加剧,尤其是项目启动资金规模大幅上升是部分房地产企业面临困境的原因之一。只有不断提高投资效率,才能突破资金门槛约束,为项目投资以至于房地产企业发展赢得空间。论文以投资经济学基础理论为依据,引入“启动资金周期回报率”作为房地产项目投资效率的评价依据,论述了投资方向控制在房地产投资效率中的重要性——即投资地点、项目功能以及投资规模方面的有效选择对项目投资效率的影响。在投资效率优化方法与工具方面,论文进一步引入马科维兹资产组合选择理论中的期望回报与方差分析指标作为分析手段,讨论了具体案例的投资决策特征。基于上述理论回顾以及行业案例的分析,论文在提高房地产项目投资效率的途径方面进行了多角度的探讨。
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