20世纪70年代以来,国际金融出现全球化、自由化、证券化趋势。在信息技术跨越式发展的推动下,金融产品创新日新月异,主要西方国家金融业重新回归混业经营。银行本身金融的局限性不断暴露,其内在结构性缺陷所蕴涵的安全隐患,不断考验着各国金融体系的稳固性。东亚金融危机、南美金融危机、俄罗斯金融危机等等,不断地给理论工作者和实际工作者提出挑战,迫使人们寻求新的金融道路,规避潜在、复杂的金融风险。资产证券化作为金融发展深化的产物应运而生,成为一部分发达国家的主流金融手段之一。在国内,随着我国加入世界贸易组织,金融改革开放步伐加快,逐步与国际金融接轨成为各方共识。在与国际金融接轨并融入国际金融的进程中,来自外资金融机构的竞争将给相对落后的国内金融带来挑战。因此,国内金融急需加大金融改革与创新力度,吸收国外一切先进的金融思想和金融创新成果,获得与外资金融机构对等的竞争条件。在此背景下,研究国内资产证券化运作模式,不仅具有理论意义而且具有重要的现实意义。本文大体上分为五个部分:第一部分,即绪论,主要是对资产证券化在全球的发展从理论和实物层面上加以概述;第二部分主要是就资产证券化的主要理论展开论述;第三部分主要介绍了国外发达国家和地区在资产证券化方面的经验以及对我国开展资产证券化的借鉴意义;第四部分则主要对我国发展资产证券化进行了现实分析;最后针对加快中国资产证券市场的建立提出了一些对策和方法。本文认为,资产证券化在我国发展需要一个逐步深化的过程,我国可以走“试验—推广—调整—完善”的路子。我认为目前我国应在以下几个方面努力:第一,针对目前市场展状况,我们应该继续以住房抵押贷款证券化、基础设施收费资产证券化为突破口,尽快进入一定范围的实质性运作阶段。同时进一步扩大住房抵押贷款、基础设施资产、信用卡、汽车贷款、保费收入等基础资产的规模,为拓展证券化资产范围做好准备。第二,大力发展机构投资者,继续放宽对保险公司、养老基金、投资基金等的政策限制,鼓励机构投资者参与中国证券化市场。第三,政府要积极扶持证券化市场的建设。