土地使用权出资的法律问题研究

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土地是人类赖以生存的最重要的资源和现代社会最珍贵的财产。公司的生产经营同样离不开土地。土地使用权出资是一个复杂的问题;不同类型的土地使用权出资在我国现行法中有着不同的规定。因此,本文以土地使用权的分类为线索,分别探讨了出让土地使用权出资、划拨土地使用权出资和集体土地使用权出资。此外,结合《物权法》草案和《公司法》的相关规定,分析了我国公司法关于土地使用权出资法律制度的完善及我国公司制度与土地管理制度关于土地使用权出资问题的矛盾的克服。本文分为五章: 第一章的内容是土地使用权的概念、意义及特征,并结合各国土地使用权制度,分析我国土地使用权制度的历史变革。 第二章的内容是土地使用权出资。作者首先分析了土地使用权出资的现实必要性。其次,分别分析了出让土地使用权、划拨土地使用权。 第三章的内容是集体土地使用权出资。具体分为集体建设用地使用权出资和农地使用权出资。 第四章则结合我国公司法分析了土地使用权出资法律制度的完善。 第五章的内容是我国公司制度与土地管理制度关于土地使用权出资问题的矛盾及克服。 将土地使用权以市场化的手段、以平等主体之间横向出资的方式进行配置涉及到国家权益保障、市场竞争秩序维护等一系列重大问题,其价值不可忽视。因此,加强对这一问题的研究具有重大的理论意义和现实意义。
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