在房地产市场蓬勃发展的今天,保障性住房已经成为了社会关注的焦点之一。大连高新区是大连的经济开发先导区之一,也是科技创新示范区,区内不仅有很大一部分的原住居民,更有十几万在高新区就业的企业职工。而随着近几年整体房价呈现上升趋势,这对于高新区居民及企业职工来说,家庭住房支出占比逐渐增大,也加剧了居民住房问题的难度。为了吸引人才、留住人才、稳定民心、发展经济,高新区需做好住房保障工作,对于住房困难家庭以及部分有住房难题的企业职工予以居住权利的保障。但是,现阶段高新区的保障性住房工作仍处于起步阶段,供给和需求情况未达到平衡,仍存在较大一部分的房屋居住的需求缺口需要政府和社会给予保障。本文主要针对保障性住房的现阶段供给及需求存在的问题进行研究,以大连高新区为研究对象,通过文献查阅、调查问卷、访谈等方法,分析供给需求存在问题的成因,并有针对性地提出解决建议,以求能够在未来的高新区建设规划中,充分地考虑高新区辖区内居民和企业职工的住房需求,不仅能够保障住房困难群体的基本住房条件,更能够全方位多层次的为不同群体提供比较完善的住房体系。通过研究发现,高新区目前存在保障性住房供给模式单一、供给数量不足、基础配套设施滞后、保障对象不明晰等一系列的问题,故本文提出拓展保障性住房建设模式、拓展保障性住房建设的融资渠道、增大保障性住房供给量、扩大保障群体范畴、鼓励多种方式并举解决各类群体住房问题等解决途径,形成符合高新区实际情况的保障性住房供给,以推动解决高新区保障性住房供给平衡取得成效。