房地产业链长、对其他产业的拉动作用大，在一国的经济中具有举足轻重的地位。我国1998年的住宅市场化改革，极大的释放了人们对房产的居住性需求，推动了房地产业链的快速发展。由于我国特殊的房地产税制和土地出让制度，使得我国政府收入对房地产业链的依赖性较大，尤其是地方政府。随着房价的不断攀升，房地产市场还存在着大量的投资性需求。近些年，政府出台了一系列房地产市场调控政策，旨在合理引导住房消费、挤出过度投资需求、规范房地产市场。　　本文使用投入产出法，全面衡量了房地产业链与其他关联产业的关联程度，利用“完全消耗系数”、“影响力”等指标，明确了房地产业链对GDP的拉动作用以及各关联产业的税收收入中应归功于房地产业链的部分，测算出2010年该链条对GDP的真实贡献约为25.69％，对政府收入的真实贡献约为30.08％。更具体的，本文还建立了全国30个地区（除西藏外）的投入产出模型，衡量了每一个地区的房地产业链对该地区GDP和税收收入的真实贡献。此外，本文还分析了房地产市场的需求现状，预测了未来50年的商品房销售面积增长率、与房地产业无关的政府收入增长率、政府支出增长率等指标，预测了不同的收入、支出增长率下政府收支缺口的大小.