现代化和城市化是人类社会发展的大趋势。近些年来,随着我国城市化建设的快速发展,城市更新改造步伐不断加快,与之相随的是征地拆迁工作正以跨越式方式开展。征地拆迁工作涉及政府、拆迁方、被拆迁户等多个主体的切身利益,是城镇发展的基础工作,触及城乡居民最基本的居住权利。面对拆迁,有的居民翘首以盼,有的居民犹豫不决,有的居民恋恋不舍,有的居民深闭固拒。当拆迁项目面对不愿接受拆迁者时何以可能,居民从“抗迁”到“愿拆”的态度是怎样改变的,中间有哪些影响因素,这将是本文主要探讨的问题。本文以M市W村拆迁项目的拆迁过程为例,在实地调研的基础上,以政府、拆迁户、W村基层干部三方面为主体,把拆迁分为拆前、拆中、拆后三个过程来分析这三个主体分别在每个阶段的反应和行动,探讨居民从“抗拆”到“愿拆”的影响因素。研究发现:拆迁之所以能够成功,离不开三方面因素,一是拆迁户对经济利益的满足,二是动迁工作的引导,三是基层干部的协同工作。另外,从居民对拆迁态度的转变中揭示了:在拆迁过程中,居民从感性到理性的情感变化、居民对农村社区向城市社区转变的心理认同、拆迁户对拆迁问题的行为选择取决于情感与利益的理性权衡以及中国社会公权意识浓厚的官本位思想。