基于社区生活圈模式下的银川市城区居民居住满意度研究

来源 :宁夏大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:huangxiaojie33
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社区是居民生活的基本单元,社区生活圈内的公共服务设施配置水平直接影响居民的日常生活水平,提高居民居住满意度成为打造宜居社区的基本内容。本研究基于可达性理论、Campbell模型理论及顾客满意度理论,以银川市主城区为研究案例区,结合人口密度特征,利用大数据及ArcGIS空间分析手段,以居民居住小区为起点,构建银川市主城区5、15、30分钟社区生活圈,对社区生活圈现状及各类公共服务设施空间分布特征、覆盖服务范围、覆盖率及达标率进行研究,探究其现状特征及存在问题;在社区生活圈及设施空间配置现状研究基础上,结合微信APP电子问卷和线下入户调研问卷两轮数据及15分钟生活圈内各调查居民点公共服务设施POI数据,构建社区居住满意度测度指标体系,利用结构方程模型和SPSS回归分析解析社区主客观特征各个因素对社区居民居住满意度的贡献度。最后综合生活圈和居住满意度研究结果分析银川市社区建设存在的短板,给出优化策略。论文主要结论为:(1)银川市主城区居住小区呈明显“不规则同心圆圈层结构”分布特征,以高密度居住集聚圈为核心呈圈层式递减。社区各类公共服务设施在空间分布配置层级上不完善,贺兰山西路街道、朔方路街道及宁华路街道等城区边缘地带设施分布密度低。(2)从城区差异看,兴庆区基本实现5、15、30分钟社区生活圈高覆盖,其服务设施覆盖率和达标率均高于其他两区;从街道级看,新华街街道、文化街街道等街道覆盖率高,城区东西部边缘宁华路街道、贺兰山西路街道及燕鸽湖委员会设施覆盖率偏低,存在设施覆盖缺口,部分设施覆盖较少甚至无覆盖;从覆盖范围看,各类公共服务设施覆盖均存在共享性及连接性不足问题,城区西部边缘少部分地区仍为服务覆盖盲区。从设施类别看,医疗、教育、交通、购物、便民五类基础需求类设施供给良好,文体、亲子、社交设施供给较好,行政、休闲、养老设施供给一般;宗教设施可满足少数民族居民需求。从达标率看,行政、休闲、养老设施达标率不理想。从居住小区层级看,15分钟生活圈公共服务设施达标情况不理想,13.67%的小区达标项数不足5项,0.78%的小区0项达标,均位于城区边缘地带。(3)通过对居民居住满意度的研究发现,感知特征中,居住条件、公共绿化及社区服务均对社区居住满意度有正向影响,社区服务影响贡献度最大;居住环境、公共绿化面积大小、种植树种数量及质量、社区服务质量及居家安全这五项因子更受到人们的关注。客观特征中,便利设施和行政设施密度均对社区居住满意度有显著正向影响,而休闲设施对社区居住满意度有显著负影响;养老、亲子、医疗、社交、商业、交通、文体及教育设施密度对居住满意度无显著影响;经济属性中;年龄越大的居民居住满意度反馈越高,而学历越高的居民对社区居住满意度反馈越低。(4)结合银川市主城区生活圈现状及居住满意度评价,根据归纳的银川市社区建设存在的问题进而提出优化建议:银川市应从打破城区界限,完善设施配置、提升交通路网,强化步行网络、关注服务盲区,实现设施共享及优化社区公共环境,提升社区服务四方面入手,对社区各类生活设施和环境景观设施进行优化建设,致力于提高居民社区舒适度及幸福感。
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