建设工程价款若干法律问题研究

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建设工程价款结算属于建设工程领域的核心问题,妥善处理有利于保障施工单位与建设单位双方的合法权益,是维护建筑行业的必须。在合同法以及建设工程施工合同司法解释出台后,建设工程价款结算问题得到了部分解决,在一定程度上促进了建筑市场的有序运行,但其并不完备。由于社会发展变化等所带来的问题,日渐凸显。本文中,笔者将对欠付施工单位工程价款性质是违约金还是法定孳息,以送审价为结算依据的适用条件,以及在建设工程中以物抵债问题进行分析,从法理和实践的角度得出自己的结论,即欠付施工单位工程价款的性质是法定孳息,应限制以送审价为结算依据以及在以物抵债中认定债权债务消灭时间点应以物权转移时为宜。本文以分析工程价款结算的视角,以案例的形式进行探讨,以期为学术和实务操作贡献自己的绵薄之力。本文除引言以及结论外,正文分三个部分对工程价款结算法律问题进行分析。第一个部分主要介绍欠付施工单位建设工程价款的基本理论,涉及欠付施工单位工程价款利息的性质、起算时间对司法解释第18条的理解,以及对案例一中利息起算时间的认定。第二个部分本文主要介绍结算依据为送审价的基本理论,涉及通用条款中约定的送审价为结算依据的基本性质、适用条件、适用程序以及对案例二中以送审价为结算依据的处理。第三个部分主要介绍在工程价款后续支付过程中的以物抵债,涉及以物抵债的法律性质、与流质契约的区分、与让与担保的区分,以及对于案例三中以物抵债的认定。
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