城市化进程带动劳动力的迁徙，城市土地资源稀缺逐渐满足不了日益增长的城市人口居住需求，推动大量的高层住宅建筑拔地而起。大量数据显示，在高层住宅建筑迅速发展的这些年，火灾事故数量正不断上升，防火形势颇为严峻，消防安全问题成为社会焦点。国家和社会对消防管理越来越重视，鼓励管理模式创新，不断对消防工作提出新的要求，对城市高层住宅建筑防火管理起到积极作用。但是，社会化的消防管理存在动力不足、工作开展缓慢甚至存在管理空白、约束体系不完善等问题，缺乏系统地整体运行。因此，如何完善消防安全管理和如何开展系统的、动态的消防管理是城市高层住宅建筑防火安全管理工作中遇到的最大问题，也是本研究需要解决的。首先，分析了国内外消防管理的研究现状，同时指出了现有研究缺少系统化和全寿命周期的消防安全管理理念。深入探讨我国传统的管理体系、管理存在的问题切入，分析提出高层住宅建筑消防安全管理工作顺利开展需要系统和完善的管理机制。其次，将建筑全寿命周期管理的思路运用到消防管理中，明确了全寿命周期中管理主体的管理任务和管理主体之间的组织关系。将全寿命周期理论融合到管理机制中，管理机制中的驱动机制推动者运行机制的运转，约束机制对运行机制加以规范。接着，结合之前学者的研究基础和管理工作中的问题，构建了高层住宅建筑防火安全管理机制，从驱动机制、运行机制和约束机制这三方面分别研究，对各个机制的内容进行具体构建，增强了系统动力，完善了运行体系，强化了约束力度。最后，以南京市玄武区北门桥社区的高层住宅防火管理为案例，针对其存在的管理问题，应用全寿命周期消防安全管理机制。对比分析表明，运用机制之后能从源头改善社区的消防安全管理，为进一步开展防火工作提供更高的起点，具有积极的实践意义。