本文围绕着在消费社会背景下如何艺术性的处理好房地产与消费者之间的关系，并从广告与心理消费学的角度着重研究了房地产广告与消费者的隐性沟通问题，从而挖掘出消费者的真实诉求。目前的房地产广告一味追求短期效应而不去关心消费者隐性心理诉求的变化，这是对房地产行业与消费者都是弊大于利的。房地产广告在其发展过程中也折射出了一些弊端，这不仅使房地产广告行业的持续发展受阻，还在某种程度上使消费者的权益受到了很大损害，这就要求房地产行业既要坚守广告的本色，又要遵守市场经济秩序，充分扮演好自己的角色。所以，房地产广告要以科学的诉求为向导，不断地走在健康持续性发展的道路上。尊重消费者隐性需求成为关系着房地产行业未来发展的关键，自觉地运用科学发展的视角来理性引导房地产广告发展方向，从隐性沟通角度分析消费者的心理需求，进而提高我国整体房地产业的发展是十分必要的。随着城市现代化进程的加速和信息时代的到来，我国市场经济竞争风起云涌，房地产行业的发展面临着更大的机遇和挑战。消费者的生活水平在不断的提高，同时消费者的心理也相应的发生了变化，主要表现在对住宅品质及居住环境的要求日益增高，成了一种全新的生活诉求和精神诉求,房地产行业出现了一种新型与消费者沟通的形式，即隐性沟通。论文基于对不同房地产广告案例的研究，采用资料收集法、归纳分析法、借鉴比较法进行实例剖析，并结合广告与消费心理学为理论依据，对房地产广告中的隐性沟通问题作了比较深入的研究，本文从两方面进行论述。一是通过案例解析了我国现代房地产广告在发展中消费者多元化的隐性诉求，从广告消费心理学的角度出发，通过消费者对自然环境的诉求、对建筑本身的认同、对生活理念的主张、对炫富的尊崇、对心理情感的诉求等多方面来诠释了消费者不同层次的心理，这对研究我国现代房地产广告中的隐性沟通问题也是有很大的现实意义。二是论文以消费者心理诉求为研究方向，探索出房地产广告中隐喻符号的构建与运用，并且如何挖掘广告的隐喻性信息，使消费者能够获得和接受更可靠、更真实的信息。文章还着重分析了房地产广告在发展中出现的隐性社会属性和文化属性，研究了广告是如何引导消费者的生活观和价值观的。在消费社会的传播背景下，发掘房地产广告与消费者的隐性互动关系，表达其背后的隐性意义，都成为我们研究房地产广告的隐性沟通的的重点。