我国发展地下街的历史由来已久,从单纯的过街通道阶段到以人防为主体的80年代,从平战结合时期到十五规划的调整时期,政策层面对地下街开发越来越积极,地下街也被赋予了更多的功能与城市特性。特别是近年来,地下街的开发不仅很好地解决了城市快速扩张过程中存在的交通拥挤、绿地紧缺等诸多问题,而且也带来了巨大的经济效益。但是,地下街的发展也面临许多现实问题：1、地下街虽多处于城市发展中心,人口密度大,但其周边现有商圈发展相对成熟,竞争压力大,难以脱颖而出；2、地下街本身的局限性：可达性差,难以实现自然通风、采光,空间冗长,整体空间感受差；3、开发成本高,投资收益率低、回报时间长、运营成本高；4、随着电商经济不断发展,传统经济秩序被打破,地面商场的客流量缩减严重,地下街商业受影响更甚。因此,在我国城市地下空间快速发展的形势下,如何使地下街空间设计紧跟时代步伐,满足愈来愈高的商业需求,实现地下街的可持续开发经营,便成为一个需要重视的研究课题。本文的研究内容是城市中心区地下街商业活力营造设计方法,即从商业视角入手,探讨地下街设计的一般规律。通过实地调研、资料收集,作者归纳了地下街在国内发展的诸多经验教训,以地下街空间环境满足消费者使用需求为目标,探究地下街对外与城市公共空间整合,对内与空间功能适应的设计原则与方法。本论文结构分为六章,主要包括3个部分：第1部分提出问题,论述了本文的研究背景、研究对象与研究内容。通过对关于地下街与地下空间的国内外研究现状的分析,阐明了本研究的理论意义与现实意义,引出本研究的创新点。第2部分分析问题,阐述了地下街及其商业化的相关概念。解释了地下空间、城市地下公共空间、商业步行街等相关概念,并对地下街与商业步行街进行对比研究：论述了国内外地下街发展概况及推动其发展的相关理论；概述了地下街商业发展阶段、促进因素、面临的困境以及地下街商业活力营造的基本设计依据。第3部分解决问题,结合笔者调研分析、案例研究,从选址与规模控制——商业潜力的塑造、地下街出入口设计——商业人流的导入、地下街内部设计——消费过程的引导、空间环境氛围塑造——交易行为的触发等四个方面,对地下街商业活力营造设计原则和设计方法进行总结与探究。