汽车的发明为人们提供了方便、快捷的生活方式,改变了人类的生产生活,以汽车化推动都市化的进程,正是现代社会文明的重要标志之一。汽车在为人类生活带来便捷的同时,也带来了新的问题,诸如：停车难、污染、旧车回收、噪音、意外事故等等,这些问题统称“汽车病”,解决“汽车病”中的停车难问题已然成为城市发展中的重要课题。此论文选题源自于本人在校外实习期间亲身参与的一个项目工程——昆明市立体车库建设投资。通过全程参与这一项目的前期市场调研、数据整理与问题分析,笔者充分认识到建设这一项目的重要性和迫切性。昆明市的“行车难”和“停车难”问题早已困扰昆明市民已久,建设一定规模的立体车库已经迫在眉睫。所以笔者亲身参与项目前期运作,对项目做了充分的市场调研,同时,运用所学的专业知识特别是财务方面的知识,有针对性地对项目的经济运行做出深入的研究与分析,从而编写了本论文。论文主要对近期拟建的50000个立体停车泊位进行为期十年的建设投资及经营收益分析,最终得出结论：本项目是一个低风险可控项目,具有很强的抗风险能力和市场拓展适应能力。笔者希望本论文的研究结论能为建设方、投资者提供先期决策资讯参考,最终希望能够为有效破解昆明主城区静态交通“停车难”问题发一份光、尽一份力,实现一个念想。