房地产作为我国经济的支柱行业,涉税项目复杂、种类繁多,是我国税收的重要组成部分。长期以来,为了房地产行业能够健康可持续发展,国家陆续出台了一系列相关税收政策。但是,随着房地产行业调控强度越来越大,房地产企业税收管控越来越严,税务风险开始凸显,成为该行业企业必须要关注的问题。为科学测算房地产行业税务风险,本文首先总结了国内外学者对税务风险分析以及房地产行业税务风险分析的相关研究,以税收遵从理论、税务风险理论为理论基础,通过分析房地产行业特征、税制特征以及常见税务风险表现形式,确定该行业涉税风险较为集中的经营环节及重点税种,以此建立由收入类税务风险、成本费用类税务风险以及相关税务风险以及综合财务税务风险组成的的风险识别指标体系。基于以上基础,本文引入HZ房地产公司财务数据,测算了其生产经营环节中所涉及到的税务风险,并分为收入类税务风险、成本费用类税务风险、主要税种税务风险以及综合财务税务风险进行分类测算,测算结果发现:HZ房地产公司很可能存在实现销售收入而不计提销项税额或扩大抵扣范围多抵进项税金的收入税务风险、企业多列成本费用、扩大税前扣除范围的成本费用税务风险、未足额申报增值税或相关进项抵扣虚增等增值税税务风险、当期土地清算数据过低、误报、少报等土地增值税税务风险、资产周转不足、经营现金流不足等综合财务税务风险。基于以上税务风险指标测算和HZ房地产税务风险管理现状,本文分析了其税务风险成因,并提出了对策建议,为房地产企业税务风险防控体系的建设提出了思路。