【摘 要】
:
本文首先针对国有土地招标这一出让方式的演进和发展,结合土地特殊的供求关系,根据土地招标出让方式的交易程序及特点,分析了土地招标这一方式逐步被采用的原因,同时从三个方
论文部分内容阅读
本文首先针对国有土地招标这一出让方式的演进和发展,结合土地特殊的供求关系,根据土地招标出让方式的交易程序及特点,分析了土地招标这一方式逐步被采用的原因,同时从三个方面揭示了这一方式在应用的过程中存在的种种问题,一是在制度方面表现出来的问题,二是在招标流程方面表现出来的问题,三是存在一些非市场化的不正当行为问题。并对这些问题逐一进行了进一步的分解和剖析。 其次,本文应用博弈论与新制度经济学的有关理论,对当前土地招标过程中存在的问题从理论角度进行了细致的原因分析,一类是由于土地自身的特性,土地特殊的供求关系及制度的时间性因素造成的系统性原因,另一类是出让金制度,政府角色冲突及寻租行为等造成的一系列非系统性因素,在此着重从博弈论角度对寻租行为进行了理论上的原因分析,包括设租与寻租的博弈分析,集体腐败的博弈分析和监督招标行为的博弈分析。 最后,本文从四个方面提出了一系列的解决对策,一为从外部环境角度提出的对策,二为提出了管理方式的转变对策,三为在执行过程中的对策,在这一部分重点对评标方法上提出改进,引入了层次分析法进行评标,同时提出了建立科学的决策专家评标系统的初步构想,最后,针对寻租行为提出了相应的解决对策,建议采取容忍部分机会主义行为,发展网上招标以及培育和规范土地招标代理等措施。
其他文献
<正> 巴金在他的二十部中长篇小说及十多个短篇小说集中,为我们塑造了一系列年轻女性形象,这些艺术形象,从不同的视角,不同的层面为现代文学殿堂树立了一座座为其他作家所不
在国家控制点的基础上加密低等级的控制点时,常常会遇到起始基准是否稳定的问题。因为国家控制点大部分建立于50~60年代,由于受到地壳形变和其他因素的影响,某些点位可能已经产生了位
在哺乳动物中,脂肪酸合成酶在脂肪酸合成中起着至关重要的作用。它含有7个活性位点,在还原型辅酶Ⅱ的存在下,FASN负责乙酰辅酶A(acetyl-CoA)和丙二酰辅酶A(malonyl-CoA)从头
研究了不同硅铝比的MCM-41介孔材料作为吸附剂对模型汽油以及真实FCC汽油的脱硫性能.结果表明,在室温和常压下,MCM-41介孔材料对模型溶液中噻吩的吸附随着吸附剂中铝含量的增
<正>语文第一课时,显然是语文课堂教学中的一个公开"弃儿"。大多语文老师不愿作教学展示,不愿思考斟酌,第一课时成了语文教学中的一个"烫手山芋"。然而,第一课时教学却真真切
甘肃省卫星定位连续运行基准站网(GSCORS)建设是甘肃省"十二五"重点项目。本文详细介绍了如何使用Trimble VRSTM先进技术成功解决GSCORS建设过程中一系列难题,并将其打造为连
<正>中庸是中国传统文化的一个重要方面。有些人认为中庸是做任何事情都没有明确的态度,任何时候都保持中立而不发表自己的观点,并且进一步推断这是中国之所以落后的主要原因
<正>这是社会的一个暗角,站在光亮处的人们看不到里面上演着的痛苦挣扎,然而这个社会始终还是要去面对。有时候你听不到,但不等于没有人在呻吟。2013年8月5日,广东省汕头市公
[目的]了解磨盘山国家森林公园生态旅游资源的质量状况。[方法]利用《GB/T18005-1999中国森林公园风景资源质量等级评定》中的评价方法,通过生态旅游资源质量评价、区域环境
根据近年来抄表自动化技术、嵌入式系统技术、无线数据通信技术及网络通信技术的发展状况,本文提出了基于嵌入式系统技术的工业大用户燃气表远程抄表管理系统。本系统基于嵌入