党的十八大以来,新型城镇化建设已经成为我国发展的一个重要方向,而作为城市土地资源非常匮乏的深圳市,城市更新就成了新型城镇化建设的重要手段。而城市更新过程中产生的建筑垃圾已经成为我国城市管理中的重大问题。如何对建筑垃圾进行资源化回收利用也变成了城市建设过程中亟待解决的难题。因此本文以城市更新和城市建设方面具有代表意义的深圳市龙岗区为例,分析了目前龙岗区建筑垃圾产生的特点和存在问题,从博弈论的角度提出科学的解决深圳市龙岗区建筑垃圾的对策和建议,并加以实例分析。本文首先通过实地的调查得到该地区建筑垃圾的排放来源、总量、特点和资源化利用中存在的问题,总结目前龙岗区的建筑垃圾处理现状。在充分调研的基础上,对建筑垃圾回收再利用行业进行博弈分析,分析在产业中主要利益相关者的决策影响。研究表明,建筑垃圾回用产业链的健康运行不只关系到生产企业,而且受到政府管理、政策制定以及民众等相关方面共同的影响。用博弈论分析得到,仅仅依靠市场调节,建筑垃圾再生企业并不能主动的进行建筑垃圾再生生产,而是会以利益为导向进行偷排,政府必须制定相关政策对行业进行规范。因此在此基础上构建了地方政府与建筑垃圾回用企业之间的博弈模型,通过对模型的求解发现,罚款规范建筑垃圾回用企业进行生产的可靠手段,而过高的补贴则会增加企业不执行生产转而偷排的概率。最后本文以实际的案例对模型的分析结果进行验证,针对建筑垃圾回用企业,当偷排罚款数额为90万元时,监督率为41.2%,其执行率可以达到65.8%。但当优惠补贴过大时,则会使执行率在一定程度上降低,补贴保持在10%是一个相对合理的值。