随着我国城市化进程的不断加快，城市拥挤的通病日益显现，向地下和高层发展是解决问题的最好方法之一。而又有一批建于六七十年代的城市房屋亟需改造，其中砖混结构占大多数。此类结构对地基沉降极其敏感。因此，一方面，基坑工程不断在刷新深度和难度。另一方面，基坑周边面临大量密集的建筑、管道等需要保护。而实际工程中由于基坑及周边环境的复杂性，其破坏时常发生。因此解决基坑开挖对周边建筑物的影响研究已成为一个重要的课题。本文结合实际基坑工程开挖对砖混结构破坏的调查和处理，研究邻近基坑对建筑物的影响。本文研究基坑开挖时自身的变形，主要分析坡顶地表沉降的影响，得出其变化规律，并对坡顶地表沉降下邻近建筑物的受力情况和破坏开裂进行探讨，给出基于裂缝的评估模型。最后从总体上研究基坑开挖影响下邻近建筑物的破坏影响程度评判，并提出了评判模型。主要完成的工作有：①运用弹性力学，对坡顶有上部荷载作用时基坑开挖下周边土体的应力进行推导，给出土体应力和坡顶地表沉降的解析解。②运用数值模拟软件FLAC3D建立桩支护基坑开挖模型，对基坑开挖下坡顶地表沉降作分析：对上面得到的解析解和模拟下的地表沉降曲线进行对比分析；探讨地表的沉降曲线在不同开挖深度下的变化规律；探讨坡顶荷载离基坑的距离对地表沉降曲线的影响，得出基坑对坡顶建筑物的影响范围。③对砌体结构裂缝进行分类，对邻近基坑影响下的砌体结构沉降裂缝进行深入分析。并结合工程实例对基坑影响下的砖混结构裂缝的开裂原因进行分析探讨。④借助深梁模型对砌体结构墙体由于基坑开挖引起的差异沉降作用进行受力和变形分析。对砌体开裂准则进行分析，并给出基于裂缝的评估模型，结合实际工程进行判断验证。⑤运用模糊综合评判法对建筑物的安全性和基坑安全性风险进行评判。对各评判因子进行分析，确定在各等级下的取值。运用层次分析法分配各因子的权重。最终基于上述对建筑物和基坑的判断评定，提出基坑对建筑物的影响模型，用工程实例进行验证分析。