智能建筑的发展是建筑技术与信息技术相结合的产物,是随着科学技术的进步而逐步发展和充实的,现今现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图像显示技术是智能建筑发展的技术基础。 智能建筑的内容主要有建筑物自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)、信息通信系统(CAS)三个系统组成,以及利用计算机网络技术及通信技术,将此三个系统进行集成的智能建筑管理系统。 商务公寓式智能大厦是智能化建筑和智能小区技术相结合的一种产物,它的特点是把办公及商住结合起来,既是写字间又是宾馆,是办公室又是生活小区。其功能包括管理、入住、办公。 本文针对商务公寓式智能大厦的特点,从工程的实际情况出发,按照问题定义、可行性研究、需求分析、总体设计、详细设计、各子系统的设计的流程进行设计,重点描述了商务公寓式智能建筑的弱电系统。从综合布线到信息显示,对弱电系统中八个基础子系统从需求分析、方案设计到设备选型功能实现做了详细阐述。所完成的设计不但有智能大厦的基础设施系统如电梯、空调、智能消防、卫星通讯等,也有两者兼顾的具有人性化的系统如:网络系统、可视对讲系统、电子监控系统、背景音乐系统及消防报警、车辆出入系统及门厅信息显示系统等。 本文的上述设计在一个实际小区建设工程中进行了实施,实现了一个商务公寓式智能大厦的主要功能,其网络、可视对讲、电子监控、公共广播、电子巡更、车辆出入等系统都表现出良好的性能,满足了用户的实际需求,呈现出了一个智能化的建筑在办公、居住、管理、安全方面的优势。