既有建筑绿色改造作为建筑行业实现可持续发展的重要突破点,已提升至国家战略层面。但既有住宅绿色改造目前仍处于“推而不动”的尴尬局面,究其原因,在于微观主体的根本决定力量。住户作为既有住宅绿色改造的采纳主体,直接影响着既有住宅绿色改造的市场推广速度,只有住户主观上有意愿并且行动上参与到更新改造当中,才能有效推进既有住宅的绿色改造工作。因此,首先开展住户对既有住宅绿色改造意愿及其相关影响因素的研究显得尤为必要。文章基于微观主体行为视角,从社会学和心理学视角切入,融合“技术接受模型”和“态度-行为-情境模型”中的核心变量,从内部心理因素、外部因素(外部结构因素和外部情境因素)和人口统计学角度系统分析了中国特殊情境下住户既有住宅绿色改造意愿影响路径及其作用机理。首先,结合经典理论模型与既有住宅绿色改造自身特性,筛选出影响住户既有住宅绿色改造意愿的关键影响因素并构建住户既有住宅绿色改造意愿理论模型。其次根据前述分析进行问卷和测量量表的设计,并在西安地区进行样本数据调研;最后运用结构方程模型对前述理论模型进行拟合检验,得出各影响因素的路径分析,深入探讨住户既有住宅绿色改造意愿影响因素的作用机理并提出相应的对策建议。本文的研究结论如下:(1)住户的感知有用性和态度直接影响住户意愿,且感知有用性的影响效应较强;(2)政策因素、宣传教育、信息因素和市场因素对于住户内部心理因素具有显著正向影响,且政策因素的影响效应最为显著;(3)社会参照规范和信任因素显著正向调节态度-意愿路径,而个体实施成本负向调节效应不显著。(4)性别和家庭结构对住户既有住宅绿色改造意愿具有显著影响,同时在意愿各因素影响路径上存在差异。研究结果可以为促进既有住宅绿色改造市场推广提供有针对性的路径参考和方式借鉴。