资产证券化交易起源于美国,这种交易策略很快被世界各国引进,并逐渐成为金融创新工具。在市场经济中土地是流动性较弱的稀缺型经济资源,就长远发展观而言,人们觉得土地也是可以进行资产证券化的。农村土地证券化的金融创新产品在活跃的资本市场上应运而生。面对当前我国农村土地证券化的发展不断扩大和深化,以及我国农村土地证券化法律问题研究的相对滞后的局面,如何采取措施加快发展农村土地证券化成为应当解决的紧要问题。目前,我国农村土地证券化的法制建设状况还有待提高,目前的法律现状是我国缺乏一个明确的全国性的专门关于农村土地证券化的法律体系,各个地区和城市的农地证券化主要是以政策型为主。其次,农村土地的制度基础家庭联产承包责任制产权界定的不清晰使我国的农村土地证券化的法律构建有着强烈的特殊性。最后,农村土地证券化是一个复杂的法律过程需要各个法律主体之间的相互配合和支持,要厘清其中的法律关系和法律责任需要一个长期的过程。本文主要内容如下:第一部分为引言部分。介绍问题的提出背景和研究意义、国内外土地证劵化研究现状以及本文选择的研究手段等。对农村土地证券化的定义进行了阐述。第一部分对不动产证券化与资产证券化的含义进行明确,从而提出了农村土地证券化,明确指出其特殊性并进行深入探讨;第二部分是本文的理论支持部分。包括一些农地证券化的概念及相关原理。还以经济学和法学为视角,提出在我国目前环境下实施农地证券化的优越性;第三部分,分析我国农地证劵化的现状和问题。第四部分论证了世界发达地区及国家关于不动产的制度和法律,主要包括英美法系、大陆法系的农地法律综述,分析这些制度对我国具有的启示和借鉴意义;第五部分是解决问题部分。提出解决农地证劵化法律保障措施。第六部分是对全文的总结。