“城中村”是自90年代初期，在我国大中城市的建成区和边缘区形成的一类异质于现代城市和传统乡村的聚居区。目前，“城中村”发展的混乱、无序已经严重影响了城市建设和发展的正常运转，迫切需要对其进行改造。 “城中村”问题首先暴露在我国沿海和南部开放城市，对“城中村”的研究涉及到城市规划、社会学、经济学、生态学等诸多领域，现有的研究成果主要从人口特性、经济发展、土地利用、规划建设等方面进行研究，本论文在已有研究成果基础上，主要研究“城中村”的居住形态，使对“城中村”的研究更加深入、系统。 本论文的分析过程首先从“城中村”居住形态的现状入手，从空间形态和内部功能、人口构成、行政体制和管理机制三方面深入分析，并探寻其演变过程。分析对其产生影响的因素，最后在分析现有“城中村”旧村改造和新村建设的经验教训，提出相应的改造措施和建议。