北京老城历史悠久,其保护与更新已经进行诸多理论实践探索,工业遗存作为当下北京老城物质空间中比较特殊的一类,经常被人们忽视。事实上,老城当中保存着一定数量的工业遗存,这些遗存成为富有特色的存量空间资源。本文以北京老城中的工业遗存为研究对象,从老城、胡同及建筑三个视角对其更新利用进行研究。首先,基于相关历史资料的分析梳理了北京老城工业历史脉络,并基于对老城保护更新和北京工业遗存保护更新相关政策的解读分析了北京工业遗存的发展趋势。以此为基础通过田野调查、文献分析等方法,对老城工业遗存进行归纳整理,再从整理的遗存清单中筛选出位于历史文化街区及其他传统平房区中已进行更新利用的工业遗存,并总结其区位、规模及建筑类型等基本特征。其次,通过对筛选案例的充分调查研究,建立宏观、中观和微观的研究层级,在遗存价值阐释的基础上,从“老城视角”、“胡同视角”和“建筑视角”三个层面对工业遗存的更新利用进行研究分析。老城视角包括工业遗存对老城历史文化的保护传承和对老城功能的补足,从宏观方面明确工业遗存的更新定位;胡同视角是对工业遗存平面布局和界面形态的研究,从中观方面考虑遗存与胡同的融合;建筑视角包括单体空间改造、立面风貌营造以及场所精神表达,从微观改造方式上总结工业遗存具体更新特征。最后,基于以上三个层次的核心内容研究,对工业遗存的更新利用进行了批判性思考,并提出了相关针对性建议,以期对北京胡同中的工业遗存以及其他地区传统民居中的小型工业遗存更新利用提供有益的借鉴与参考。