尽管实体关系模型(ERD)是进行数据库建模的标准方法,但其建模结构的描述能力有限.UML是当前非常流行的一种建模语言,它具有丰富的建模符号,为许多CASE工具所支持.但是,UML只是一种建模语言,不是建模方法,而且关于怎样利用UML进行关系数据库建模的技术也不是很成熟.Rational公司的统一过程(RUP)可以指导基于UML的软件建模,但是RUP内容复杂,理解困难.我们需要一个易学易用的建模方法.该文在南京市高新技术项目的资助下,对基于UML的数据库建模方法进行了深入研究,并将其应用于南京市政府机关的房产管理系统.具体而言,首先该文从结构建模、行为建模和体系结构建模这三方面把UML和OOSE、OMT和OOAD等方法的建模能力进行详细的比较.然后,该文在分析ERD建模的局限性的基础上对基于UML的数据库建模方法进行了探讨.该方法不但可以完成ERD所能做的所有建模工作,而且可以描述ERD所不能表示的关系.最后,该文以一个面向南京市政府机关的房产管理系统为例,利用基于UML的数据库建模方法建立起该系统的各种模型,并实现相应的应用软件框架,从而研究UML建模方法在房产管理中的应用.实践证明,该建模方法简单易用,利用该方法可方便地进行需求分析、总体设计和详细设计,大大提高效率,缩短开发进程.