开发区作为地区经济发展的发动机,承担着带动地方经济发展和提高区域经济发展活力的重任,由于土地是开发区一切经济产业的承载体,所以开发区土地可持续利用是地方经济发展的关键。开发区土地的可持续利用不仅包括经济发展上的可持续,还包括生态上的可持续和社会可接受,因此开发区土地可持续利用评价是一个综合的、动态的、全方面的评价过程。本文研究目的是通过主成分分析法和相关分析法相结合从客观角度评价湖北省省级开发区土地可持续利用,并分析其促进因素和限制因素,为湖北省省级开发区土地可持续利用提供改进方向和政策建议。首先,通过对国内外土地可持续利用评价研究方法的综述,阐述开发区土地可持续利用研究和评价方法的进展。为全面涵盖开发区土地利用状况和经济效益等相关数据,本文从生产性-安全性-保护性-经济性-社会性五个方面进行分解,结合湖北省省级开发区土地利用现状,增加动态指标和比率指标,建立湖北省省级开发区土地可持续利用评价指标体系。其次,运用主成分分析法对湖北省省级开发区土地可持续利用进行评价,解决数据相关性对评价结果造成的影响。同时,为了弥补主成分分析法评价过程中数据量部分流失对评价值造成的影响,采用相关分析法对原始评价指标值和评价结果进·行相关分析,通过分析其相关性区分对评价结果的促进作用和限制作用。最后,结合湖北省省级开发区土地利用现状和存在问题,对通过相关分析得到的促进因素和限制因素的实际意义进行分析,研究其对于开发区土地可持续利用作用机理,为促进湖北省省级开发区土地可持续利用提供改进方向和政策建议。