随着互联网日益深入社会生活,以网站作为对外的展示窗口,进行内外信息交流,已成为大众的迫切需要。本系统研究开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的数据库。而对于后者则要求应用程序功能完备,易使用等特点。基于房地产开发项目市场分析工作现状,不仅需要大量房地产楼盘(已开发完成或正在开)信息的积累,有时还需要有针对性地进行新楼盘的调查。目前在实际的工作中,一般采用Mircosoft Excel软件来存储已有房地产楼盘信息。为此,在进行具体项目的市场分析时,需要进行大量的手工操作才能得到有关分析结果。随着信息量的增大,工作效率越来越低,非常需要能够系统地存储并处理相关信息的信息管理系统。本文主要就是研究如何将房地产信息采集、查询、统计以及电子地图定位完美的融为一体,并开发相应的系统。方便用户在查询房价信息的同时,可以精确的在电子地图中显示出相应楼盘的地理位置。信息采集使用统一的模板,统一的数据格式,提高了数据的准确性、可靠性。用户对采集来的基础数据进行统计分析,可以按区域、环线、区县来统计房价的平均售价以及环比指数、同比指数、首佳指数。这些统计结果为用户分析房价波动和宏观经济因素之间的关系、判断未来房价的走势,提供了很好的参考价值。本文首先采用数据流图方法对客户的需求进行了结构化分析,并根据实际情况将系统分为3个部分：Web服务、网站程序、客户端程序。Web服务用来提供数据连接以及为第三方提供数据共享接口。网站程序提供信息上传的功能,用来收集房价、地价的基本信息以及各种宏观信息。客户端程序提供基础信息的查询、统计、地图定位、举报信息管理以及用户管理等功能。然后在结构化分析的基础上使用ER图方法进行了数据库的概念设计和逻辑设计。最后对系统各个功能模块进行详细设计,并完成系统开发。