尽管快速的城市化带动了经济发展,但是无节制的扩张也导致了建筑的粗制滥造。大量项目仅追求短期利润,忽略了建筑品质,面临被城市淘汰的困境。商业建筑是城市中与生活密切相关的建筑类型,旧有的商业建筑在激烈的商业竞争中越来越显示其劣势：越来越不适应人们的需求,面临被城市遗弃的困境。在这种背景下,旧商业建筑需要根据新的设计理念、生活模式和消费文化做出适应性调整,使商业恢复活力。以南京义乌小商品城为典型实践案例,通过场地调研和现存问题的剖析,同时借鉴国内外商业更新改造的成功案例,制定适应性更新和改造措施,焕发小商品城新时代的活力。第一章介绍了研究的相关背景、意义和方法；第二章通过国内外四个商业街改造案例汲取经验,总结商业街衰落的原因以及解决的措施；第三章是南京义乌小商城实践的准备阶段,通过实地调研总结大量数据,找出失败的问题所在；第四章是重点章节,阐述对小商品城的具体改造,论述实践过程。通过南京江宁义乌小商品城的具体改造实践,探索城市更新发展之路,为抽身于经济利益之外的思考提供平台,为将来旧商业提供可持续发展。