随着我国社会主义市场经济体制的改革和工程量清单计价规范的实施,各地建筑业处在不断的发展中,在我国建立工程造价积累及管理机制迫在眉睫。本论文对传统的定额计价和工程量清单计价模式的基本方法、程序、内容和特点进行了分析、比较,提出在工程量清单计价模式下,收集整理工程造价数据资料,建立工程造价数据库的重要性,并且给出数据库中要包括的造价指标及技术指标的概念,对同种类型且建设年限相近的建筑物的各指标进行了分析,归纳了各指标的规律。本文通过对已建立的工程造价数据库中各技术及造价指标的分析,提出有效管理工程造价数据库的方法,寻找能够根据己建工程推算拟建工程造价的有效途径。本文研究主要涉及到的内容包括：(1)对收集到的2006年—2008年期间各教学楼的技术指标进行整理,总结其规律性,验证了建设年限相近,同种类型建筑物所消耗材料的单位工程量相接近,即其技术指标相接近；(2)提出特征管理的方法,结合模糊数学的概念,通过运用智能查询软件计算相似度从工程造价数据库中寻找与拟建工程相似的已建工程的资料,作为快速计算拟建工程造价的依据；(3)分析了建材价格变化速度快,导致对数据库中造价指标产生影响,在运用已完工程中的造价指标时需要考虑时间因素,因此,针对这种情况,提出采用价格调整系数法计算拟建工程造价,给出了价格调整系数方法,提出代表材料的概念,并且运用这种方法进行了案例计算：将南方医科大学教学楼作为相似工程,机电学院教学楼作为拟建工程,快速计算拟建工程的造价指标,结果发现由于代表材料在选取上的缺陷导致计算结果与实际结果误差较大；(4)为减小时间因素对数据库指标的影响,提出消耗量指标法计算拟建工程造价,给出了消耗量指标计算方法,本课题所研究的数据库消耗量指标主要分为建设项目中各单项工程、单位工程、分部工程及分项工程的人工消耗量指标、材料消耗量指标等内容。采用消耗量指标的方法主要是指要用到数据库中的各种人工、材料的技术指标,运用此方法计算的拟建工程造价与其实际造价相比误差较小,精度符合要求。