文章主要通过导论、住宅文化的定义、深圳住宅文化特性分析以及深圳住宅文化批评几个方面,来进行分析和讨论,采用人文尺度进行批判,最终引发出"功利地产要走向人文地产"、"建筑师在推动住宅文化方面应起的作用"、"要发展文化地产"等的结论.在导论中,首先指出文章针对性和目的性,列举了国内外住宅文化的研究状况,制定了分析的方法及批评的尺度,指出分析和批判的意义,提出研究框架.第二章中先阐明了文化和住宅文化的定义和特性,分析了住宅文化的结构组成.第三章中着重讨论了深圳住宅文化的特性.通过对深圳住宅概况的介绍,根据其地域性、时代性和民族性等特点提出要建设精神家园,重视小区环境和景观建设使建筑与环境相融合,从而减少人们对城市的冷漠感;深圳住宅在其发展过程中形成了不少有影响力的品牌.第四章对深圳住宅文化进行了批评,指出其不足.对于发展中出现的功利主义进行了批判.强调住宅文化与地产文化以及文化地产应相辅相成,共同发展,形成良好的城市住宅文化氛围,通过建筑师的文化修养来推动住宅文化的发展,而住宅文化的发展也有助于设计水平和自身修养的提高.结论一节中提出了五点想法.希望能通过加强"深圳人"身份认同感的同时加强这个城市的凝聚力,从而更好的推动城市的发展,最终推动城市住宅文化的发展.使住宅文化具有更多的人文性质,更贴近生活.正文3万5千字,插图86幅