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近年来,我国建筑业迅速发展,室内环境品质及舒适度逐渐成为人们关注的热点。然而,大多数新建建筑物使用后的实际环境状况与设计期望存在着一定的差距。因此,新建建筑的使用后评估的研究是十分重要,以积累基础数据并为建筑室内环境设计的改善提出意见和建议。然而,室内环境的舒适度是各因素综合影响的结果,这就有必要提出一个综合性指标来评估室内环境品质。一方面,可体现室内热舒适度和空气品质的综合水平,反映室内环境中人员的真实感受;另一方面,也可以为建筑设计师、用户和工程师之间架起沟通的桥梁。但是,新建建筑的室内环境与既有建筑有较大差别,人员对室内环境的满意度也有待进一步研究。因此,为了对新建建筑的室内热环境及空气品质进行综合舒适度的评价,十分有必要合理地引入适用于新建建筑的评价要素、采用新的权重分配。本研究旨在明晰新建建筑室内热环境与空气品质的水平,并提出一个新的适用于新建办公室的综合室内热环境和空气品质的人员舒适度预测模型,针对新建或新装修的建筑室内环境提出一些改善建议。本文主要采用了使用后评估（Post-occupancy evaluation）的方法,通过客观连续监测和主观问卷调查,对中英两国的两栋已投入使用的新建办公建筑的七个（英）和五个（中）办公室各进行为期一周的连续监测实验,并进行室内空气品质和热舒适状况评估,主要监测参数有:空气温度（T）、相对湿度（RH）、室内风速（v）、黑球温度（Tg）、二氧化碳（CO2）和总挥发性有机化合物（TVOC）,颗粒物（PM2.5、PM10）浓度等室内环境参数,同时监测室内人员在室状态和室内通风状态。在监测期间,还通过问卷调查获得了在室人员的热感觉以及对空气品质和整体环境的感受。英国地区的测试结果表明室内热环境偏暖,而中国的则偏凉,这与整个建筑的围护结构及所采用的采暖设施等有关。然而,两栋新建建筑的主要的问题是空气品质。在英国所监测的办公室使用期间,CO2浓度超过1000ppm,TVOC的平均值超过了中国规范的限定水平;而中国被测房间CO2和TVOC浓度均值未超标。动态分析显示自然通风有助于降低室内TVOC浓度。中国测试的办公室内的PM2.5和PM10的浓度有一部分超过限值,这主要与室外颗粒物水平有关。此外,对室内CO2、TVOC、PM2.5、PM10浓度和人员对空气品质的感受评级的Spearman秩相关分析,表明仅有TVOC对在室人员的评价有显著影响。因此,采用TVOC浓度作为室内空气品质指标IAQI的评价要素,并利用有序Logistic回归,基于TVOC浓度建立空气品质预测分模型,5个等级“0好”“4差”各对应的TVOC浓度为:00.11mg/m3、0.110.24mg/m3、0.250.66mg/m3、0.671.08mg/m3、>1.09 mg/m3。再将热舒适与空气品质相结合,利用Logistic回归,建立热环境与空气品质的人员舒适度综合预测模型（IEQI）,IAQI和TCI的权重（回归系数）分别为3.272和2.640,空气品质对综合人员舒适度的影响较热舒适的影响更大。