现代物流业作为一个城市的基础产业和窗口行业,它的发展状况在一定程度上反映着该地的经济发展和社会繁荣的程度。特别是这些年来,随着经济、区位等条件的不断改善,一些地方相继提出把物流业打造成地域支柱产业,其产业规模不断壮大,窗口效应愈加凸显。我们看到,从国际到国内,从国家到地方,从理论到实际各个层面,对现代物流发展的呼声都越来越大,倾注精力都越来越多,现代物流园区建设在各级党委、政府的议事日程上都有了重要的地位。在这种发展的趋势和背景下,进一步加强对现代物流园区建设的研究就具有更加重要的现实意义。本文采取“总—分—总”的分析结构和“理论—实践—理论”的思维方式,对我国物流园区建设进行了解剖麻雀式的分析研究。首先,从理论角度入题,重点阐述物流园区建设的概念,物流园区的理论界定与发展历程,以及物流园区的开发模式,整体认知现代商贸物流业,增强其理论吸引力。然后,从具体实践入手,实证分析湖南怀化在推进现代商贸物流业建设进程中所取得的初步成果,从实践中总结做法与体会,重点阐述建设中国西南商贸物流园的必要性和可行性、总体思路和发展目标、政策措施和保障体系、主攻重点及关键环节。最后,再上升到理论层面,结合怀化具体实践和国内外形势,对我国物流园区发展趋势进行展望,提出现代商贸物流业发展的一些对策和建议。本文旨在以怀化建设区域性现代物流园区为基础,借鉴国内外成功的物流园区的建设经验,构建富有中国特色的商贸物流园,为促进我国商贸物流业的健康发展提供一些理性思考与政策建议。