资产证券化作为20世纪30年代以来最重要和最具有深远意义的金融市场创新之一,它改变了整个金融市场的面貌。国际学术界认为：21世纪经济最显著的三大特征是：经济全球化、市场一体化与资产证券化。资产证券化是把缺乏流动性,但具有预期未来稳定现金流的资产汇集起来,形成一个资产池,通过结构性重组,将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券,据以实现融资的过程。资产证券化的实质是融资者将被证券化的金融资产的未来现金流收益权转让给投资者,金融资产的所有权可以转让,也可以不转让。通过资产证券化这一桥梁,沟通了货币市场和资本市场的资金流通。对于完善市场经济体制,优化资源配置,调整国有经济的结构,提高直接融资比例,提高金融市场效率,维护金融安全有着不可替代的作用。资产证券化自20世纪70年代在美国诞生以来,已在欧美、日、韩、港等许多发达国家和地区得到了飞速的发展,以美国为例,至2005年年末,资产证券化产品余额已达7.9万亿美元,其中住房抵押贷款支持证券(MBS)达5.9万亿美元,其他资产支持证券(ABS)达2万亿美元,市场大于美国国债市场(4.2万亿美元)和企业债市场(5万亿美元)。资产证券化这一重大金融创新,从国外传入到实践,经过了一个长期的酝酿过程,并得到了国家金融监管部门的重视。到目前为止,我国目前国内环境已经基本满足资产证券化的要求,并进行了一些资产证券化方面的个案实践,形成了信贷资产证券化和企业资产证券化两大类资产证券化产品。可以预见,在不久的将来,资产证券化这项20世纪最重要的金融创新必将在我国取得大的发展。资产证券化通过资产的重新组合和信用提升的手段将原始权益人的资产转化流动性更好的证券,不仅能够有效地盘活了原始权益人的资产,同时还能够在未来的一段时间内为投资者带来比较稳定的收益。资产证券化不仅是联系资金供求双方的桥梁,而且与国民经济、金融业特别是证券市场之间存在紧密的联系。它是推动一国证券市场、金融业和经济发展的有效手段,同时一国国民经济和金融业的发展又可以促使资产证券化在证券市场上迅速推广。它对于中国证券市场投融资体制的改革和完善以及上市公司的快速健康发展具有十分积极意义。在资产证券化越发成为焦点的背景下,本文对其作了进一步的研究。资产证券化是指将金融机构或其他企业持有的缺乏流动性,但能产生可预见的、稳定的现金流的资产,通过一定的结构安排,对其风险与收益进行重组,以原始资产为担保,创设可以在金融市场上销售和流通的金融产品(证券)。本着对资产证券化定义的理解,本文介绍了资产证券化的基本理论、几个关键步骤及两种种典型的资产证券化产品。并根据的信贷资产证券化产品—开元信贷资产支持证券和企业资产证券化产品—浦东建设BT项目资产支持收益专项资产管理计划的案例分析了资产证券化在我国的应用,在借鉴国外资产证券化发展历程的基础上,着重阐述了资产证券化在我国的实践应用,就其意义、可行性等方面展开了讨论,最后结合资产证券化在国外和在中国的发展状况,提出了中国发展资产证券化的几点建议。首先我们应当规范金融衍生品市场,加强对金融创新的监管。其次,在审慎选择基础资产的前提下,应当鼓励创新。另外,健全融资市场,保障资产证券化良好的融资环境也是重中之重。再次,要加强对投资者、中介机构、专业人才、以及相关市场参与者的培养。最后,鼓励中小企业的参与,拓宽其融资渠道也是实现资产证券化的必要条件。