【摘 要】
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中国房地产市场从1978年开始起步,真正进入市场化的时间只有十年.虽然较高的行业利润吸引了大量的企业涌入房地产行业,但房地产企业的经营效益却并不理想.规模问题已经成为房
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中国房地产市场从1978年开始起步,真正进入市场化的时间只有十年.虽然较高的行业利润吸引了大量的企业涌入房地产行业,但房地产企业的经营效益却并不理想.规模问题已经成为房地产企业当前急需解决的发展瓶颈.该文从规模角度,以特许经营为切入点,结合实例探讨了不同的规模扩张模式.该文分为三个部分:第一部分是对房地产企业规模扩张的可行性和必要性的分析.第二部分是对中国房地产企业规模扩张之路的分析.第三部分结合中体奥林匹克花园管理有限公司采用特许经营扩张模式的实例,分析该种扩张模式对与其它房地产企业规模扩张的借鉴意义.最后强调了该文的主要特点:以特许经营为切入点,对房地产企业的扩张模式进行探讨;总结出对其他房地产企业有普遍借鉴意义的规模扩张思路:品牌经营+合作-风险;提出了房地产企业选择扩张战略组合的范式参考.
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