历史街区作为城市文化和记忆的载体，是城市对外形象展示的窗口，也是特定时期的社会生活缩影。当前，中国正处于经济社会双转型的历史时期，应当在弱化社会矛盾的基础上，注重以人为本的可持续发展。随着各项改革的不断深入，城市规划由静态功能性规划向动态的参与式规划转变，而历史街区中的社会发展没有得到应有的重视，在一定程度上导致了对历史街区进行的保护不可持续，由此引发了一系列的问题，保护工作也陷入了困境之中。本文研究了历史街区中的社区发展及其保护规划应对策略，主体内容包括五个部分：第一部分介绍了研究的背景，总结国内外相关研究，阐述研究的目的和意义，在明确研究的内容与范围的基础上，拟定研究的方法和框架。第二部分对相关概念进行辨析，同时总结了相关理论的研究成果，通过对国内外历史街区保护历程和实践的分析，总结历史街区可持续保护的实质，为本文的研究奠定理论与实践基础。第三部分对历史街区可持续保护的困境进行了总结，并以此为基础从历史街区中的社区发展和历史街区保护规划中的社区发展规划两个角度，对其困境进行了分析。接着，针对历史街区中社区发展的特点，提出了历史街区保护与社区发展结合的途径，以指导下文的策略研究。第四部分首先提出了基于社区发展的历史街区保护规划方法的四个“转变”。其次，在论证了历史街区保护目标和社区发展目标的动态平衡的基础上，以历史街区保护为总体框架，对现状调查内容和规划内容进行了整合，得出了基于社区发展的历史街区现状调查的基本内容和保护规划的基本内容。最后，进行了相关政策和制度设计。第五部分针对钦州市的发展环境和1-5马路骑楼街区的现状，运用基于社区发展的历史街区保护规划策略进行实证研究，提出了保护与开发的总体策略，作为对其保护与利用相关研究的补充，并作出概念性规划设计方案。本文希望通过基于社区发展的历史街区保护规划研究，立足于我国现阶段的城市发展水平和经济社会环境，以期为优化历史街区保护与利用及其规划管理，创造经济、文化、社会共同发展的和谐历史街区，提供可行的规划技术和方法指导。