房地产开发周期长、投资大,在公司继续扩大土地储备规模的快速发展阶段,公司可能面临阶段性现金流量不足的风险和资金周转压力,房地产企业是否拥有充足的资金将会影响着企业的成败。就目前我国房地产企业发展现状来看,良好的融资方式仍是解决房地产企业资金缺乏的主要手段,因此,房地产企业要不断拓展融资方式,不断的创新房地产金融产品,积极开拓房地产企业的融资渠道来最大限度的利用社会资金,是解决当前房地产企业项目开发过程中融资困境和保障整个房地产行业健康发展的迫切问题。在研究过程当中,以HX房地产企业作为调研目标,通过HX房地产企业融资现状及问题的研究,为构建出房地产企业如何选择融资方式和创新融资渠道来为房地产企业的发展提供充足的资金,寻求房地产企业的未来发展之路。同时通过分析,可以对我国地产行业融资状况有一定的了解,也对HX房地产公司融资中的一些问题及发生问题的原因有了一定认识。目前我国房地产业的融资仍然依赖银行业务,对银行借款依赖严重,解决融资难点的重要对策是构建多元化的融资方式,包括银行贷款、公司债券、股票融资、信托融资、PPP资产证券化等多种方式,根据政府政策调整制定合适的融资方案,既能够降低企业资产负债率和运营风险,又能够优化公司内部资本结构,对解决企业融资渠道难题产生了重要意义。