当今中国向城市化发展的过程中,住宅空间设计受到住宅用地、经济、资源、外来文化等多方面因素的影响而表现出住宅空间布局呆板、空间层次不够丰富、空间分割缺乏变化这些特征。在当今这些缺乏个性化的住宅中,中国传统住宅中所蕴含的人文气息已荡然无存,以至于现代城市住宅除了仅仅能够满足人的基本生活居住的需求外,在体现当代居民居住精神方面有所缺失。在这样一种大环境下,当住宅变为商品化,住宅建筑样式日益丰富以后,住宅设计回归传统的呼声也越来越高,尤其近几年推出的一批“中国式”住宅项目引发新中式住宅的概念炒作之后,我们究竟应该如何理解新中式住宅?新中式住宅不仅是一个简单的形式问题,而是有着丰富的文化内涵。新中式住宅即秉承传统,又摆脱传统建筑的陈旧气息,追求建筑内涵的“神似”而非外形简单的“形似”,将中式住宅升华到新的高度,受到越来越多的追捧。中式住宅与西式住宅本质的不同表现在于空间的处理。中国传统住宅是内向型围合的,既有极强的私密性；“新中式住宅”运用传统色调与符号结合现代表现手法创造出完全符合现代人生活的空间,既符合现代人的生活方式又体现中国传统文化特色及中国建筑特质。新中式住宅形式简约,线条流畅,材料精致,做工精良。经过房地产市场的洗礼,新中式住宅融合诸多现代社会审美需求,采用现代材料和手法把传统建筑中的符个元素演化和抽象化,却仍然保留了中式住宅的神韵和精髓。新中式住宅和传统民居空间设计手法的对比构成了本论文探讨的契合点,在论文的写作上首先回顾了中国各地传统民居类型以及中国近代以来各时期建筑对传统的理论探索与实践；继而以当代居民生活方式的转变分析了传统民居空间在“新中式住宅”中的适宜性；同时针对当代“新中式住宅”项目的典型实例加以阐述、归纳、总结并展望当代新中式住宅设计的发展趋势。