“一带一路”倡议的实施,促进了沿线国家交流互通和共同发展,惠及了周边国家,促进了人类命运共同体的建设,越来越被国际社会所重视。在“一带一路”倡议导向下,中国同印度尼西亚的经贸合作关系日益密切,中国对印尼投资金额连年增长,形式日渐多样,促成了中国在印尼建设境外合作区。中国·印尼聚龙农业产业合作区是中国在印尼的国家级合作区,具有农业型合作区的典型特征,聚龙合作区的成功建设,为中国企业对外投资建设农业型合作区提供了经验,做出了示范。本文首先从中国与印尼的投资关系入手,以中国对印尼的投资额和印尼GDP为数据,采用Granger因果检验和线性回归分析方法,探讨中国投资对印尼经济的影响,为中国在印尼投资建设境外合作区提供依据。随后进一步梳理了合作区发展历程,总结了合作区在建设中面临的主要问题,例如投入资本高、基础设施差、土地征用难、招工难等。其次,分析了合作区建设发展过程中关键的土地使用模式问题,梳理了聚龙集团征用印尼土地的流程,针对征地过程中聚龙集团和当地农户的不同行为做出了博弈分析,得出双方配合征收土地可以使两者效益最大化的结论。再次,依据农业型境外合作区特点,构建了指标体系和模型,对合作区的土地利用效益做出了评价,经济、社会、生态效益评价曲线虽有波动,但总体呈上升趋势。最后,基于上述研究结果对聚龙合作区及农业型合作区今后发展提出了具有针对性的建议:一是制定科学土地规划,平衡多重效益;二是重视农户博弈角色,建立征地合作补偿机制;三是充分利用当地人才,增强东道国人民认同感;四是搭建投资沟通合作平台,营造企业良好形象。