本文针对企业商标评估现状，在分析商标、商标权、商标价值及相关概念的基础上，从成本、市场、收益三种评估途径出发，分别论述当前各种商标评估方法的基本理论、适用条件，分析其局限性，旨在探求适合我国市场现状的企业商标价值评估的最佳方法。最终得出收益现值法在我国现行市场条件下，不但可以满足需要而且其评估值也最接近商标内在价值，是最为合理的一种评估方法。这种方法的思路是依据资产收益，经本金化处理来评估资产价值。这个思路有两个要点：一是评估的依据为资产收益，它反映的是资产的产出能力；二是对收益进行本金化处理，即根据社会所决定的收益率把收益还原成资产。落实到具体评估方法上可分为三种：商标收益折现法、剩余法和评估商标转让、许可的计价法。本文通过论述参数的选取方式及各种具体方法的操作步骤和适用条件，详尽阐释了收益法，并在理论分析的基础上加以实例说明其实际可操作性。