旅游景区投资目前成为旅游投资中的热点,但是大部分旅游景区投资状况并不理想。投资不当给投资商造成了巨大的经济损失。对投资价值和风险的认识不足是影响景区发展的主要原因之一,其中缺乏理论引导是众多投资商共同面临的问题。有鉴于此,本文在对景区投资分析的基础上,采用定性研究和定量分析相结合、系统思维与综合分析相结合、文献综述与比较分析相结合的方法构建了景区投资价值与风险指标体系及模糊综合评价模型。本文采用层层递进、分别展开的技术路线,由景区投资的相关概念过渡到景区投资价值及风险评价,最后在闽东南沿海两个景区进行实证,直观的展现了模型评价过程。本文构建的景区投资价值与风险指标体系及模糊综合评价模型具有重要的理论意义和现实意义。其理论意义在于为景区投资提供理论指导,丰富和完善了管理学科的投资理论;现实意义在于为景区投资商提供决策参考,使投资商“趋利”同时,又可以“避害”,减少非理性投资行为的产生,进而促进景区的长久生存和持续发展。全文分六个部分,第一部分为导论,介绍本文的选题依据、研究方法、研究意义,并对几个关键概念进行了界定;第二部分对国内外的相关文献进行了综述研究;第三部分运用文献资料法和德尔菲法,对影响旅游景区投资价值和投资风险的因素进行了系统的归纳,建立旅游景区投资价值及风险评价指标体系;第四部分建立景区投资价值及风险层次模糊综合定量评价模型;第五部分为实证研究,结合闽东南沿海实际景区投资案例,利用上述的模型对其投资价值和投资风险进行了模糊综合定量评价;第六部分为结论与建议。本文的创新之处在于:1.对景区投资价值因素进行了归类分析,构建了景区投资价值评价指标体系;2.对景区投资风险因素进行了归类分析,构建了景区投资风险评价指标体系;3.引入层次模糊综合评价法,使景区投资价值及风险定量化评价,为投资者提供决策参考。