2005年5月我国对上市公司正式实施股权分置改革，从而使得中国资本市场历史遗留的制度性缺陷得到了基本的解决，为中国证券市场长期健康稳定发展打下了坚实的基础。目前，股权分置改革已接近尾声，中国的证券市场价值投资的功能得以逐步实现。但中国证券市场仍很不成熟，特别是股权分置改革开始后的三年股票指数暴涨暴跌，投资者损失巨大。面对中国证券市场的现状，为取得合理的投资回报，投资者应树立价值投资的理念，注重上市公司的基本面和成长性的分析，从而进行理性投资。 在中国经济持续快速稳健发展、城市化进程不断深化和人民币升值的背景下，中国的房地产行业发展前景广阔。本文分析在上海证券交易所上市的金地（集团）股份有限公司（600383，SH）的投资价值，并对该公司的股票价格进行初步的估值。 全文共分为五个部分。第一部分是绪论，提出了本文的选题背景、研究内容、方法和意义；第二部分分别介绍了价值投资理论、企业价值评估理论和企业价值评估的现金流量折现法，为本文的理论基础；第三部分采用先外后内的方法，分别对宏观经济、房地产行业和金地集团进行分析，重点分析了金地集团的赢利能力和经营风险。第四部分以金地集团的历史经营绩效为基础，并估计了金地集团未来经营的几个关键指标，利用自由现金流量折现法对金地集团股票进行估值。第五部分是结语，以金地集团投资价值的分析结果出发，提出投资者应进一步树立投资于成长型上市公司的投资理念，从而分享中国经济快速稳健成长带来的经济成果。