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奥运会能否对主办城市的经济发展产生持续的积极的影响,关健取决于奥运会结束后场馆资源的开发和利用水平。本文运用了文献资料法、实地研究法中的实地观察、无结构观察、无结构访谈对北京市2008奥运会新建比赛场馆从2008年10月至2009年12月所举办的所有活动进行分类,并对影响北京市2008奥运会新建比赛场馆赛后利用的社会因素进行分析,得出的结论如下：本文按照活动的类型,对2008年10月至2009年12月在北京市2008奥运会新建比赛场馆举办的各种活动进行了分类,可分为：举办体育赛事、承办商业演出、举办宣传活动、作为训练和健身场地、发展旅游业。影响北京市2008奥运会新建比赛场馆赛后利用的有利社会因素主要有：(1)北京市2008奥运会新建比赛场馆分布在北京市四个区域,分布相对分散,为场馆的赛后利用提供了条件；(2)北京市2008奥运会新建比赛场馆的布局与北京市城市发展的总体规划相一致；(3)北京市人口数量的不断增长为北京市2008奥运会新建比赛场馆的赛后利用提供了保证；(4)北京市人民的生活消费水平的提高,体育消费的支出也会有所增加,从而进一步的促进了北京市体育产业的发展,为北京市2008奥运会新建比赛场馆的赛后利用提供了保障；(5)北京市2008奥运会新建比赛场馆赛后管理单位明确,不仅便于赛后比赛场馆的管理,同时也促进北京市体育场馆业的发展；(6)良好的交通设施为北京市2008奥运会新建比赛场馆提供了举办大型活动的重要条件。影响北京市2008奥运会新建比赛场馆赛后利用的不利社会因素主要有：(1)北京市缺乏高质量的职业联赛的支撑,导致了北京市的赛事数量较少；(2)北京市参与型体育消费和观赏型体育消费较低,致使部分赛事观众购票数量较少；(3)北京市2008奥运会新建比赛场馆中存在的安全隐患；(4)体育场馆之间的无序竞争,导致北京市2008奥运会新建比赛场馆无法很好的被利用。针对影响北京市2008奥运会新建比赛场馆赛后利用不利因素应采取的对策：(1)提高职业体育竞赛水平；(2)积极申办精彩赛事提高观赏性体育消费水平；(3)加强对体育场馆安全防范意识。(4)促进专业化管理提升场馆品牌效应。