国外发达国家根据本国建设经济发展的实际采用了多种工程项目交易模式，切实促进了本国建设经济进一步发展，而在我国目前广泛采用的却只有建设监理制(DBB)一种模式，其他模式只是在近两年才刚刚尝试应用，成功的应用实例更是凤毛麟角，本文就正在世界发达国家被越来越广泛地应用的设计施工总承包(DB)模式理论和应用进行了阐述，旨在引导和帮助业内人士熟悉和研究DB交易模式，从而促进我国工程项目交易多模式化的应用，推动我国建筑业与国际惯例接轨。本论文从工程项目交易模式国内外研究现状入手，详细阐述了工程项目管理基本理论和交易理论，对工程项目交易模式各种类型进行了分析。论文结合尚都高层工程项目，重点分析了交易模式选择的影响因素，对目前国内通用的DBB模式和国外正在广泛应用的DB模式进行了详细比较，分析了其优缺点，最后根据尚都高层实际，选定了DB交易模式。并对尚都高层交易模式实施进行了详尽的论述，为其它工程实行交易模式创新提供重要的借鉴，并在此基础上提出了我国建设领域推广应用DB模式的政策建议。