商业银行是我国金融体系中的重要支柱，多年来为促进国民经济发展、支持经济体制改革、维护社会稳定发展做出了重要贡献。但由于各种历史原因在很长一段时间内国内商业银行的不良资产问题突出。经过十多年的努力，特别是随着国内商业银行的股份制改制以及公开上市，我国商业银行的信贷资产质量有了长足的改善，风险管理和处置能力等均有了显著的提高。在国内商业银行同质化竞争的大环境下，对不良资产的处置管理能力逐渐成为各银行提高内部风险管控水平，提升核心竞争力的重点。本文结合目前国内商业银行不良资产的处置新特征，在国内不良资产处置交易市场尚不发达的外部环境下，引入商业银行自身对不良资产估值的概念，明确不良资产估值的重要意义，并结合实际案例分析等，对不良资产估值模型的运用进行一定阐述，通过银行自身对不良资产的合理估值为商业银行实现对不良资产的精细化管理并最终为最大化处置回收奠定基础。本文首先介绍了我国商业银行不良资产的现状、成因和发展趋势，在分析各类传统和创新的处置方式后，针对目前的法制环境下，各商业银行主要采用的处置方式，提出银行自身对不良资产估值的重要意义。接着，本文对不良资产的估值方法进行了重点分析，通过实证和案例的研究，对常用的估值模型进了比较，就目前商业银行较适用的估值模型在实践运用中的注意问题做了进一步的阐述，并通过对某一不良资产处置案例的分析深入浅出对估值模型的运用做了解释。最后，对目前商业银行采用上述不良资产估值模型的不足进行分析，并有针对性的提出若干完善建议，希望能进一步提高我国商业银行对不良资产的估值管理和处置把控能力。