城市是个连续发展的过程，历史街区的更新是城市发展的新陈代谢之一，是一个长期、持久、永不间断的过程，在旧城内建设，必然存在着保护、修复、改造、更新等多项内容的综合。在开放型的现代社会，生产方式、交通运输、生活方式的急剧改变，外来文化、观念的推波助澜，都不断破坏着历史街区的原有结构与形态，历史街区的保护面临着社会、政治、经济、文化等方面的巨大压力，出现了层出不穷的新问题。我国的历史街区普遍存在房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、公共设施短缺等问题；虽然其保护与更新日益受到关注，也得到了不同程度的改善，但由于旧城的原有结构以及问题的面广量大，历史积累的旧矛盾和旧问题积重难返，且不断地在新水平上再现和演化，因此，从总体上而言，当前历史街区所面临的问题并没有得到解决。 本研究的目的就是在于探讨历史街区的面临问题及其解决途径，结合国内外已有的保护与更新的典型案例和本人参与的规划实践，来探索如何圆满解决问题，实现历史街区的有效保护与有机更新。 研究结果表明： 1、当前国内的历史街区面临的主要问题是：①建筑破旧和密度过大；②基础设施落后；⑨建设性破坏严重；④保护与更新动力不足。 2、历史街区更新中产生的主要矛盾是：①居住搬迁导致社区解体；②开发过密导致环境恶化；③容量过高导致基础设施超载。 3、在我国现阶段积极引入登录制度，通过对文化遗产的广泛调查，列入清单进行登录，编制历史遗产目录，可以避免建设性破坏等的发生。 4、推广由城市大众、街区居民主导，政府和专家给予适当协助的“自下而上”的公众参与的规划模式，可以改变目前历史街区文化资源的现状，保持个性化的社区和邻里关系。