2008年,美国银行业难以控制房地产债务系统的风险冲击,由此引发了次贷危机,我国发展迅猛的房地产行业应该引以为戒。房地产企业不应盲目扩张其债务规模,而未对企业债务风险形成有效控制,要求房地产企业加强债务风险管理,实现风险与收益的最佳匹配。基于当前我国房地产行业所处的发展环境,本文针对房地产行业的债务风险管理展开了研究。在本文研究中,利用文献综述,整理和分析了国内外相关的研究文献,对房地产债务风险形成了更加全面的认识,并且,阐述了房地产债务风险的相关概念、主要表现形式。然后从政策、管理以及市场这三个角度,论述了房地产债务风险的形成机制。随后利用案例分析方法,分析了J公司债务风险的基本现状,以及其在管理方面存在的不足。研究结果表明,J公司具有较高的负债比率,即该企业面临着较大的偿债压力,而且在债务风险管理方面仍旧存在很多问题,包括融资结构过于单一化、债务风险识别能力较低、过程监督缺失等等。结合J公司债务风险管理中的主要问题,以及其内在成因,本文提出应当从拓宽融资结构、规范债务风险管理机制、健全债务风险评估机制等方面入手,促进J公司债务风险管理体系水平的提高,增强J公司的债务风险抵抗能力,推动公司的稳健发展。